¿Qué es exactamente un director técnico independiente en una comunidad?
Es el técnico que trabaja exclusivamente para la comunidad de propietarios, sin ningún vínculo con los gremios que ejecutan la obra. Su función es supervisar que lo que se acordó en junta es lo que se ejecuta realmente, con los materiales correctos, en los plazos pactados y al precio aprobado.
¿Qué diferencia hay entre REFORIA y una empresa de reformas?
Una empresa de reformas ejecuta la obra y cobra un margen sobre los materiales y la mano de obra. REFORIA no ejecuta nada — solo coordina y supervisa. La comunidad paga directamente a cada proveedor y a nosotros solo los honorarios de gestión. Sin margen oculto.
¿Para qué tipo de obras es recomendable contratar dirección técnica?
Para cualquier obra que supere los 10.000 euros o que afecte a zonas comunes del edificio: impermeabilizaciones, fachadas, cubiertas, ascensores, instalaciones de electricidad o fontanería en zonas comunes, y por supuesto cualquier derrama importante.
¿Cómo se aprueba en junta la contratación de REFORIA?
Se presenta en junta ordinaria o extraordinaria como un punto del orden del día. La aprobación requiere mayoría simple. Podemos asistir a la junta para explicar el servicio si el administrador o el presidente lo considera necesario.
¿Trabajáis en toda la provincia de Málaga?
Sí. Trabajamos en Málaga capital, Marbella, Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Estepona y toda la Costa del Sol. Para obras en otras localidades de la provincia consúltenos sin compromiso.
¿Cuánto tarda la primera valoración?
La valoración inicial es gratuita y sin compromiso. Respondemos en menos de 24 horas. Si la obra requiere visita técnica al edificio, la concertamos en los días siguientes.